HK$ 25,389,934
Eccezionale Villa Degli Anni '30 Con Vista Lago, Giardino Paesaggistico E Piscina
- 3,230 Sqft
- 5,167 Sqft lot
- Aggiornato: Dicembre 12, 2025
-
1,787
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 68
Sulla proprietà
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Scopri questa prestigiosa villa indipendente, costruita negli anni ’30, che incarna tutta l’eleganza architettonica del suo tempo. Ristrutturata con gusto e cura nel rispetto del suo carattere originale, fonde perfettamente il fascino storico con il comfort moderno, il tutto in un ambiente eccezionale. Con oltre 300 m² di superficie abitabile (480 m² di superficie utile) e sei camere da letto con bagno privato, questa villa offre un ambiente generoso e accogliente, ideale per ospitare familiari e amici in un ambiente caldo e invitante.
Situata a pochi minuti a piedi dalla città, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sul lago, un
Situata a pochi minuti a piedi dalla città, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sul lago, un
Discover this prestigious detached villa, built in the 1930s, embodying all the architectural elegance of its time. Tastefully and thoroughly renovated with respect for its original character, it seamlessly blends historic charm with modern comfort, all in an exceptional setting. With over 300 m² of living space (480 m² of usable area) and six en-suite bedrooms, this villa offers a generous and welcoming environment, ideal for hosting family and friends in a warm and inviting setting.
Located just a few minutes’ walk from the town, the property offers breathtaking panoramic views of the lake, a beautifully landscaped and tree-filled garde
Located just a few minutes’ walk from the town, the property offers breathtaking panoramic views of the lake, a beautifully landscaped and tree-filled garde
Scopri questa prestigiosa villa indipendente, costruita negli anni ’30, che incarna tutta l’eleganza architettonica del suo tempo. Ristrutturata con gusto e cura nel rispetto del suo carattere originale, fonde perfettamente il fascino storico con il comfort moderno, il tutto in un ambiente eccezionale. Con oltre 300 m² di superficie abitabile (480 m² di superficie utile) e sei camere da letto con bagno privato, questa villa offre un ambiente generoso e accogliente, ideale per ospitare familiari e amici in un ambiente caldo e invitante.
Situata a pochi minuti a piedi dalla città, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sul lago, un bellissimo giardino alberato, una piscina e generosi volumi distribuiti su più livelli.
Dal momento in cui entrerai, rimarrai affascinato dalle raffinate caratteristiche: soffitti imponenti, pavimenti in legno massello, modanature eleganti e opere in ferro battuto d’epoca, il tutto accuratamente conservato e valorizzato durante la ristrutturazione. Ogni camera riflette il carattere senza tempo degli anni ’30, offrendo al contempo finiture moderne e di alta gamma.
Esterni:
• Splendida vista panoramica sul lago
• Splendido giardino paesaggistico e maturo
• Piscina
• Due ampie terrazze e un balcone
Interno: progettato per offrire comfort e funzionalità:
Piano terra:
• Elegante sala d’ingresso
• Ufficio, ideale per il lavoro a distanza o un’attività professionale
• Cucina spaziosa e indipendente
• Soggiorno luminoso e accogliente
• Sala da pranzo
• WC per gli ospiti con lavabo
Primo piano:
• Una grande suite principale con spogliatoi, due bagni privati e un salotto privato
• Un’ulteriore camera da letto con bagno privato
Secondo piano:
• Quattro camere con bagno privato, ognuna con il proprio bagno, di cui una con balcone
Seminterrato completamente rifinito:
• Tre camere
• Cucina di livello professionale
• Uffici
• Bagni multipli
• Locali di servizio, officina, locale caldaia, sala attrezzature per piscina
• Ampie aree tecniche e di stoccaggio
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situata a pochi minuti a piedi dalla città, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sul lago, un bellissimo giardino alberato, una piscina e generosi volumi distribuiti su più livelli.
Dal momento in cui entrerai, rimarrai affascinato dalle raffinate caratteristiche: soffitti imponenti, pavimenti in legno massello, modanature eleganti e opere in ferro battuto d’epoca, il tutto accuratamente conservato e valorizzato durante la ristrutturazione. Ogni camera riflette il carattere senza tempo degli anni ’30, offrendo al contempo finiture moderne e di alta gamma.
Esterni:
• Splendida vista panoramica sul lago
• Splendido giardino paesaggistico e maturo
• Piscina
• Due ampie terrazze e un balcone
Interno: progettato per offrire comfort e funzionalità:
Piano terra:
• Elegante sala d’ingresso
• Ufficio, ideale per il lavoro a distanza o un’attività professionale
• Cucina spaziosa e indipendente
• Soggiorno luminoso e accogliente
• Sala da pranzo
• WC per gli ospiti con lavabo
Primo piano:
• Una grande suite principale con spogliatoi, due bagni privati e un salotto privato
• Un’ulteriore camera da letto con bagno privato
Secondo piano:
• Quattro camere con bagno privato, ognuna con il proprio bagno, di cui una con balcone
Seminterrato completamente rifinito:
• Tre camere
• Cucina di livello professionale
• Uffici
• Bagni multipli
• Locali di servizio, officina, locale caldaia, sala attrezzature per piscina
• Ampie aree tecniche e di stoccaggio
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this prestigious detached villa, built in the 1930s, embodying all the architectural elegance of its time. Tastefully and thoroughly renovated with respect for its original character, it seamlessly blends historic charm with modern comfort, all in an exceptional setting. With over 300 m² of living space (480 m² of usable area) and six en-suite bedrooms, this villa offers a generous and welcoming environment, ideal for hosting family and friends in a warm and inviting setting.
Located just a few minutes’ walk from the town, the property offers breathtaking panoramic views of the lake, a beautifully landscaped and tree-filled garden, a swimming pool, and generous volumes spread across multiple levels.
From the moment you enter, you’ll be captivated by the refined features: impressive ceiling heights, solid wood flooring, elegant moldings, and period wrought ironwork—all carefully preserved and enhanced during the renovation. Each room reflects the timeless character of the 1930s, while offering modern, high-end finishes.
Exteriors :
• Stunning panoramic lake view
• Beautifully landscaped and mature garden
• Swimming pool
• Two large terraces and a balcony
Interior – Designed for Comfort and Functionality:
Ground floor :
• Elegant entrance hall
• Office, ideal for remote work or a professional activity
• Spacious, independent kitchen
• Bright and welcoming living room
• Dining room
• Guest WC with washbasin
First floor:
• A large master suite with dressing rooms, two private bathrooms, and a private lounge
• An additional en-suite bedroom with private bathroom
Second floor:
• Four en-suite bedrooms, each with its own bathroom, including one with a balcony
Fully finished basement:
• Three rooms
• Professional-grade kitchen
• Offices
• Multiple bathrooms
• Utility rooms, workshop, boiler room, pool equipment room
• Extensive storage and technical areas
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located just a few minutes’ walk from the town, the property offers breathtaking panoramic views of the lake, a beautifully landscaped and tree-filled garden, a swimming pool, and generous volumes spread across multiple levels.
From the moment you enter, you’ll be captivated by the refined features: impressive ceiling heights, solid wood flooring, elegant moldings, and period wrought ironwork—all carefully preserved and enhanced during the renovation. Each room reflects the timeless character of the 1930s, while offering modern, high-end finishes.
Exteriors :
• Stunning panoramic lake view
• Beautifully landscaped and mature garden
• Swimming pool
• Two large terraces and a balcony
Interior – Designed for Comfort and Functionality:
Ground floor :
• Elegant entrance hall
• Office, ideal for remote work or a professional activity
• Spacious, independent kitchen
• Bright and welcoming living room
• Dining room
• Guest WC with washbasin
First floor:
• A large master suite with dressing rooms, two private bathrooms, and a private lounge
• An additional en-suite bedroom with private bathroom
Second floor:
• Four en-suite bedrooms, each with its own bathroom, including one with a balcony
Fully finished basement:
• Three rooms
• Professional-grade kitchen
• Offices
• Multiple bathrooms
• Utility rooms, workshop, boiler room, pool equipment room
• Extensive storage and technical areas
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
HK$ 7,862
Caratteristiche
- Terrazza
- Vista sull'acqua
- Giardino
- Vista sulle montagne
- Camino
- Piscina
- Ascensore
- Vista sul lago
- Rinnovato
Caratteristiche
Lot
- Vista sull'acqua
- Vista sul lago
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica / Scenica
- Rinnovato
Interni
- Camino
- Ufficio
- Ascensore
- seminterrato
Outdoor
- Giardino
- Balcone
- Terrazza
- Piscina
Esplora L'area
Évian-les-Bains, Alvernia-Rodano-Alpi, Francia.
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Prezzo per sqft
Basso
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Based in Geneva, FGP Swiss & Alps is exclusively dedicated to exceptional properties throughout Switzerland as well as in the French Alps. Subsidiary of the Comptoir Immobilier Family Group whose origins date back to 1825, FGP Swiss & Alps offers a one-of-a-kind showcase for luxury real estate, thanks to its affiliations to renowned international networks such as Forbes Global Properties
Based in Geneva, FGP Swiss & Alps is exclusively dedicated to exceptional properties throughout Switzerland as well as in the French Alps. Subsidiary of the Comptoir Immobilier Family Group whose origins date back to 1825, FGP Swiss & Alps offers a one-of-a-kind showcase for luxury real estate, thanks to its affiliations to renowned international networks such as Forbes Global Properties (as a founding member), Leading Real Estate Companies of the World as well as EREN (European Real Estate Network), in particular. Relying on the power of the Forbes brand as well as on its team of seasoned professionals, FGP Swiss & Alps is deploying its exceptional offer with a focus in the Lake Léman region and the alpine resorts particularly sought after by international customers, all benefiting from direct access to the skills and specializations of the Comptoir Immobilier teams, who manage a real estate portfolio worth 13.5 billion Swiss francs and leads development projects equivalent to 3 billion Swiss francs, representing more than 3’600 lots under construction or intended to be built in Switzerland. The Comptoir Immobilier Group and its subsidiary FGP Swiss & Alps are driven by core values, summarized in four pillars: Service, Ethics, Performance and Sustainable development.
Ultimo aggiornamento
Jan 16
Prima pubblicazione
Oct 22, 2025
Riferimento annuncio
86068092-5
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